Plan dopuszcza do 8 elektrowni wiatrowych o wysokości do 260 m w rejonie Lubienia
Rada Miejska w Ośnie Lubuskim uchwałą nr XXI/170/2026 z 26 sierpnia 2026 r. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza do 8 elektrowni wiatrowych o wysokości całkowitej do 260 m w rejonie miejscowości Lubień. Plan przewiduje też elektrownie słoneczne na czterech terenach. Uchwała wejdzie w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego.
Plan obejmuje siedem terenów oznaczonych na rysunku symbolami od 1PEW-PEF do 7PEW-PEF, na których można lokalizować elektrownie wiatrowe lub słoneczne. Na terenie 1PEW-PEF dopuszczono maksymalnie 2 elektrownie wiatrowe, a na każdym z terenów od 2PEW-PEF do 7PEW-PEF po jednej. Łącznie wychodzi 8 elektrowni.
Zgodnie z uchwałą elektrownia wiatrowa może mieć:
- wysokość całkowitą maksymalnie 260 m,
- średnicę wirnika z łopatami maksymalnie 180 m.
Na czterech terenach oznaczonych 1PEF–4PEF plan ustala elektrownie słoneczne o wysokości zabudowy do 10 m. Dopuszcza też stacje elektroenergetyczne, magazyny energii, maszty do pomiaru wiatru o wysokości do 200 m, place montażowe i drogi dojazdowe.
Na rysunku planu zaznaczono granicę 700 m od linii rozgraniczających tereny elektrowni wiatrowych. Ma ona charakter informacyjny. Uzasadnienie uchwały stwierdza, że na tym obszarze nie ma budynków mieszkalnych ani budynków o funkcji mieszanej, a przyjęte przeznaczenia uniemożliwiają ich powstanie. Uzasadnienie powołuje się na wymóg ustawy z 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, zgodnie z którym lokalizacja elektrowni wiatrowej następuje wyłącznie na podstawie planu miejscowego.
W granicach planu wyznaczono strefy ochrony konserwatorskiej „A” i „K” układu ruralistycznego miejscowości Lubień, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków. W tych strefach nie będzie można lokalizować elektrowni wiatrowych ani słonecznych. Na rysunku oznaczono też stanowiska archeologiczne. Część obszaru leży w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 „Dolina Kopalna Wielkopolska”.
Plan zastępuje w swoich granicach ustalenia uchwały nr XXXIV/265/2014 Rady Miejskiej w Ośnie Lubuskim z 30 września 2014 r. Podstawą przystąpienia do sporządzenia planu była uchwała nr XII/99/2025 z 30 września 2025 r.
W trakcie konsultacji do projektu wpłynął jeden wniosek o wprowadzenie zapisów do planu. Został uwzględniony. Nie wpłynęły uwagi do projektu planu.
Według uchwały gmina nie przewiduje w ciągu pięciu lat od wejścia w życie planu przedsięwzięć wynikających z jego ustaleń, dlatego nie rozstrzyga o finansowaniu infrastruktury. Uzasadnienie wskazuje, że przewidywany jest stopniowy wzrost dochodów z podatku od nieruchomości. Wpływy do budżetu z realizacji planu uzasadnienie określa jako niemożliwe do oszacowania.
Uchwała ustala też jednorazową opłatę w wysokości 30% w razie zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu (§ 7).
W materiale, który opublikował Urząd Miejski w Ośnie Lubuskim, nie ma informacji o wyniku głosowania radnych nad uchwałą. Dokument podpisał przewodniczący Rady Miejskiej Henryk Łapko. Pełny tekst uchwały, z rysunkiem planu i uzasadnieniem, jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej gminy.
